Mi vecino puso una cerca nueva y no me deja pintar junto a ella.
Hace que mi jardín parezca feo y aislado, pero él insiste en que la madera necesita “respirar”. ¿Qué tengo que hacer?
Nombre y dirección proporcionados.
Dean Dunham respondió: Me temo que su vecino tiene razón en el punto básico, incluso si su explicación sobre la “respiración” no tiene sentido. La cuestión importante aquí es la de la propiedad.
Si tu vecino ha construido la valla en su terreno, es su valla y por tanto su propiedad en el pleno sentido jurídico.
Bajo estas circunstancias, usted no tiene ningún derecho automático a pintar, teñir, alterar o incluso adherir a cualquier estructura que pertenezca a otra persona.
Disputa: el vecino de un lector le prohíbe pintar una cerca, alegando que la madera necesita respirar
Hacerlo sin su permiso técnicamente equivaldría a allanamiento de morada y daño criminal, aunque una mano de pintura pueda parecer inofensiva. Así que su rechazo, decepcionante, está en su derecho.
La madera necesita respirar, ese no es un argumento legal, es un mito hortícola. Sin embargo, no importa, porque no necesita una buena razón.
Entonces, ¿cuáles son tus opciones? Primero, verifique la posición del límite. Verifique su título de propiedad y cualquier plano de registro de la propiedad. Si la valla se encuentra al lado de su frontera o se extiende a ambos lados de ella, la imagen cambiará por completo.
Esto se debe a una antigua regla de que las cosas fijadas al suelo pasan a formar parte del terreno al que están adheridas.
Entonces, si una verificación adecuada establece que los postes y paneles están completamente al lado de su límite, existe un fuerte argumento de que la cerca es legalmente suya y su vecino se entromete razonablemente.
Pero, suponiendo que sea realmente de su vecino, mi consejo es trabajar con el límite en lugar de ir en contra de él.
Tiene todo el derecho a erigir su propia cerca, enrejado o protección en su propio terreno inmediatamente frente a él, siempre que esté completamente dentro de sus límites y no se incline sobre su estructura.
Las trepadoras de rápido crecimiento, los enrejados o las resistentes plantaciones de hoja perenne ocultarán la madera ofensiva durante una temporada o dos.
Antes de hacer cualquier cosa, siempre vale la pena intentar mantener una conversación amistosa y sin confrontaciones, ya que debes hacer todo lo posible para evitar disputas entre vecinos.
¿Puedo obtener un reembolso de impuestos?
Donde vivo, la autoridad local está creando un montón de recogidas de basura.
¿Puedo presentar una queja sobre esto y puedo optar por no participar en la recolección de basura y obtener una reducción en mi impuesto municipal?
GW, Preston, Lancs.
Dean Dunham respondió: Primero, la buena noticia: sí, absolutamente puedes quejarte, y deberías hacerlo. La recogida de residuos es una obligación legal. Según la Ley de Protección Ambiental de 1990, su ayuntamiento tiene la obligación legal de organizar la recogida de residuos domésticos.
Si constantemente no realiza la recolección o, en general, hace un mal trabajo, no brinda el servicio que está obligado a brindar. Comience con el procedimiento de quejas formales del consejo. Escríbalo, mantenga un registro fechado de cada recolección perdida u otro problema que experimente con la recolección y solicite un número de referencia.
También es valioso obtener el apoyo de tus vecinos, lo que fortalecerá tu posición. Si ha agotado el proceso oficial de quejas del ayuntamiento, puede elevar el asunto al gobierno local y al defensor del pueblo de asistencia social.
El Defensor del Pueblo investiga la mala administración y, en algunos casos, puede recomendar una solución, incluido un modesto pago económico por el dolor y las molestias causadas.
Ahora la parte frustrante. No se puede optar por no participar en la recogida de basuras a cambio de una reducción del impuesto municipal. Sé que suena contradictorio, pero el impuesto municipal no constituye una tarifa por ciertos servicios.
Es un impuesto general basado en la propiedad que financia todo, desde la atención social y las escuelas hasta el alumbrado público y las bibliotecas, muchos de los cuales los individuos no pueden utilizar personalmente.
No hay forma de detallarlo o reclamar un descuento por un servicio al que preferirías renunciar.
Por lo tanto, quéjese con vehemencia y hágalos responsables legalmente, pero no los cubra con la esperanza de obtener un reembolso.
La persistencia a través de los canales correctos es su herramienta más poderosa aquí.
