Los propietarios pueden gastar al menos 15.000 dólares de Hong Kong en cuatro unidades subdivididas certificadas según las nuevas leyes que establecen niveles de vida mínimos para pisos tipo caja de zapatos en Hong Kong, dijo una asociación de topógrafos.
Kenny Tse, presidente del Instituto de Agrimensores de Hong Kong, habló el martes en una sesión informativa sobre viviendas subdivididas para propietarios y agentes inmobiliarios, más de una semana después de que entrara en vigor el período de registro de un año para pisos tipo caja de zapatos.
A la sesión informativa también asistieron el subsecretario de Vivienda, Victor Tai, y el concejal del distrito, Sham Shui Po. El vídeo de la sesión informativa fue publicado en Facebook por la ministra de Vivienda, Winnie Ho. página Jueves
Tse dijo que el precio de 15.000 dólares de Hong Kong se aplicaría para certificar pisos divididos en tres o cuatro unidades de caja de zapatos, cubriendo los gastos administrativos y de inspección.
“Prevemos que los precios podrán ver ajustes en función del mercado y, por supuesto, también dependerá de qué tan compleja sea cada unidad”, dijo en cantonés.
En el mismo evento, Tai dijo que las unidades subdivididas serían certificadas si se cumplieran los “requisitos básicos”.
“La posición del gobierno no es exigir renovaciones lujosas, sino garantizar una seguridad básica a los inquilinos y proporcionar un ambiente de vida razonable”, dijo.
Según la Ordenanza sobre unidades de vivienda básica aprobada en septiembre, las unidades subdivididas deben cumplir con los estándares de vida exigidos por el gobierno. Esto incluye una superficie de al menos 86 pies cuadrados, una altura de techo de 2,3 metros, así como una ventana y un aseo separado.
Los propietarios están obligados por ley a registrar sus unidades si desean continuar arrendando legalmente. Los propietarios cuyos pisos hayan sido registrados tendrán un período de gracia de tres años hasta finales de febrero de 2030 para realizar reformas y cumplir con los requisitos de la ley.
Para renovar el registro se requiere inspección cada cinco años.
Según el gobierno, alrededor de un tercio de las 110.000 casas subdivididas de la ciudad requerirán reparaciones importantes antes de que puedan ser certificadas como unidades de vivienda básicas. Los propietarios ya pueden solicitar la certificación de sus pisos.
Una solicitud de certificación
A principios de este mes, un propietario estimó que le costaría unos 100.000 dólares de Hong Kong inspeccionar un apartamento completo e instalar medidores de agua y electricidad.
A documento En una presentación al Consejo Legislativo, la Oficina de Vivienda dijo que hasta el 9 de marzo había recibido 316 solicitudes de registro que involucraban alrededor de 1.160 departamentos subdivididos.
Hasta ahora, sólo un propietario ha solicitado la certificación del gobierno, dijo la oficina.
“A medida que fortalecemos nuestros esfuerzos de divulgación y educación, esperamos recibir más solicitudes de registro y acreditación y las procesaremos a toda máquina”, se lee en el documento.
La información sobre las unidades de subdivisión registradas se cargará en un sitio web del gobierno “tan pronto como sea posible” para permitir al público identificar las unidades registradas, dijo.
