El administrador designado por el gobierno del tribunal Wang Fook, dañado por el incendio, ha esbozado un plan de reembolso de 127 millones de dólares de Hong Kong para los propietarios desplazados, pero no ha programado una reunión general para que los propietarios decidan sobre cuestiones de propiedad.
Hop On Management, designado administrador de Tai Po Housing Estate después de que la junta de propietarios se disolviera a raíz del mortal incendio, anunció el plan de regreso durante una sesión informativa en línea por Zoom con los residentes el martes.
La sesión informativa fue la primera de dos sesiones organizadas por la empresa gestora para explicar el trabajo de la empresa gestora, la situación financiera de la junta de propietarios y las disposiciones de reembolso para el proyecto de renovación en curso durante el incendio de noviembre.
Los representantes de Hop On dijeron durante la sesión informativa que la junta de propietarios había pagado a los contratistas alrededor de 180 millones de dólares de Hong Kong por el proyecto de renovación, y el saldo restante de alrededor de 127 millones de dólares de Hong Kong se devolvería al fondo de renovación de la finca.
Los propietarios de pisos en Wang Fook Court tuvieron que pagar entre 150.000 y 180.000 dólares de Hong Kong en seis cuotas después de que comenzaran las renovaciones en julio de 2024, dependiendo del tamaño de sus casas.
Frankie Chan, director de servicios de Hop On, dijo que la cantidad que cada familia tiene derecho a recibir se basará en las cuotas que pagaron anteriormente.
Según datos de Hop On, 102 familias han pagado todas las cuotas y recibirán reembolsos de aproximadamente 84.700 a 98.840 dólares de Hong Kong.
Un total de 1.766 hogares pagaron cinco cuotas y recibirán aproximadamente entre 61.200 y 71.400 dólares de Hong Kong. Mientras tanto, 29 familias han pagado tres o cuatro cuotas y sus reembolsos oscilan entre 15.800 y 44.030 dólares de Hong Kong.
Hop On dijo que 30 hogares pagaron sólo una o dos cuotas, mientras que 57 nunca pagaron. En total, estas familias debían entre 6.600 y 80.800 dólares de Hong Kong a la administración de la finca.
Chan dijo que los reembolsos se desembolsarían a partir de junio y que los detalles se anunciarán más adelante. No dijo si la agencia cobraría las cuotas de los residentes.
Durante una sesión de preguntas y respuestas, un residente preguntó por qué Hop On no había programado una reunión para los 247 propietarios entre ellos, que representan alrededor del 12 por ciento de los hogares en Wang Fook Court, que habían solicitado la reunión. Una reunión de propietarios permitirá a los residentes votar sobre la propiedad.
En respuesta, Chan dijo que había observado que las reuniones anteriores de propietarios se habían visto envueltas en una controversia sobre la votación por poder y el quórum legal.
Hop On debe ser “riguroso y específico” a la hora de verificar la autenticidad de las firmas de los propietarios, afirmó, añadiendo que la empresa está buscando asesoramiento legal.
Durante la sesión informativa del martes, Hop On también dijo que la Casa Wang Chee, el único bloque que escapó del incendio, podría necesitar más de 30 millones de dólares de Hong Kong en reparaciones.
Citando un examen visual realizado por un equipo de expertos, Hop On dijo que el edificio sufrió daños en sus sistemas eléctrico y de agua y en el equipo de seguridad contra incendios.
