SUNWALE – SITRA Sunwal Multifamily Residential Center Sitra ha llevado a un comprador a un contrato que creó un evento relativamente inusual en un mercado regional rocoso: la propiedad se compró más que su precio de evaluación.
Según los documentos presentados en la Oficina de Registros del Condado de Santa Clara el 25 de julio, la transacción se ha comprado por dólar, la falla vibrante, la falla débil y los pronósticos que las oficinas, hoteles y mercados de apartamentos del Área de la Bahía han sugerido.
745 El centro de apartamentos de 147 unidades en el sur de Bernardo Avet se basó en la última estimación de $ 62.2 millones en 10.1% en comparación con la última estimación publicada por la Oficina de Asesor del Condado de Santa Clara.
Prime Residential, que invirtió en la agencia de inversiones, un solo documento público de residente del Pacífico, estatal y condado trabajó a través de un afiliado a través de los documentos públicos.
El mercado de apartamentos del Área de la Bahía era débil en algunas ciudades del Golfo Oriental como Oakland, donde se publicaron el préstamo -o -predal y las previsiones.
En el Golfo del Sur, recientemente se ha predicho y comprado un complejo de apartamentos de doble tensión con más de 600 unidades en el suburbano San José.
El informe del mercado de apartamentos del segundo trimestre producido por la firma de bienes raíces comerciales Marcus y Milichap dice que la demanda de alquiler de apartamentos en el sur del Golfo puede aumentar.
Marcus y Milichap escribieron en su informe: “En 2021, el precio de un 10% de casas está aumentando.
El nivel de vacío de las unidades de apartamentos fue del 4% en la Bahía del Sur en marzo, se determinó el informe.
Según el informe, se espera que los niveles vacantes del apartamento propagen una gran cantidad de proyectos residenciales más altos al Golfo del Sur.
Marcus y Milichap predijeron, “un año histórico de Tihasik de suministro de apartamentos” se implementó en 2025. La firma inmobiliaria ha agregado “muchos proyectos lanzados en 2022 llegarán a la conclusión”.
Incluso después de la nueva construcción, el informe de Marcus y Milichap predice que la tarifa promedio en el Golfo del Sur aumentará en un 2,6% en 2021.
El segundo trimestre informa en Marcus y Milichap, “en algunos submercados respaldados por una absorción neta constante y un suministro limitado, el alquiler aumentará intacto”. “Se espera que el alquiler alcance los $ 3,214 por mes, el más alto en todos los grandes mercados de los Estados Unidos”.
