Las ventas de viviendas en California han disminuido el monto más alto en mayo en mayo, ya que la pendiente de compra extendida continúa.
Mi hoja de cálculo de confianza revisó los datos de las transacciones en todo el estado de Atom, tanto la propiedad existente como la nueva construcción en busca de ventas de casas y cóndor 28,557. Reduce el 7% en el último año.
El hogar ha sido estancado como un precio y Si se desarrolla la tasa hipotecariaY Continúa la incertidumbre económicaEl
¿Qué tan perezoso es este mercado? Del 29% inferior al 29% del promedio de 40,261 de mayo del 21, fue el segundo mes de este mes nacional en el 29% del 21 de mayo.
Considere algunos puntos de vista a largo plazo para apreciar este estancamiento crónico.
En los 12 meses que terminaron en mayo de 2025, se vendieron 324,326 residencias que era un 26% por debajo de la velocidad promedio en comparación con las últimas dos décadas.
Price No. 1
Los que están comprando están pagando.
El precio de venta medio del estado se establece en la parte superior de junio de 2024 para mayo de 2024 para mayo.
Sin embargo, el precio está bajo presión. La apreciación es del 7%del promedio en los últimos seis años. Sin embargo, el Midian solo ha aumentado en un 0.1% el año pasado.
Los últimos 24 meses fue el peor desempeño de los 12 meses de mayo para los precios de la vivienda.
Dolor de pago
La mayoría de los cazadores de casas en California han subido a altos precios y hipotecas caras.
Dentro de los tres meses que terminaron en mayo de 2024, el dentista de Orrow obtuvo una tasa promedio de 30 años de 6.8%, en comparación con el 7.1% en mayo de 2024.
Sin embargo, la epidemia es de hasta un 5,7% antes del promedio del mercado inmobiliario o del promedio del 5,7% antes del promedio, y no olvidará las tasas de las últimas dos décadas: 2.7% en enero de 2021 y 5,7% en diciembre de 2022.
Por lo tanto, un comprador general de mayo tiene un pago estimado de la Cámara de la Cámara de la Casa de California Midian-Dam, con $ 4,856 grabados, la novena hipoteca más alta de la mitad de maniobra del 20% de pago inicial.
Sí, pagar la casa pague un 2% de descuento dentro de los 12 meses. Sin embargo, la carga de este comprador es 100% mayor en seis años.
Y otro viaje de gastos a los propietarios de la WANAB: el pago inicial. En este ejemplo, es de $ 150,000.
Jonathan Lansner es columnista de negocios en el Southern California News Group. Se le puede contactar a jlansner@scng.com
