La gente de Sandbanks votó abrumadoramente a favor de un plan que detendría el desarrollo excesivo de su exclusiva península.
Se preguntó a los residentes adinerados de Millionaire’s Row en Poole Harbour, Dorset, si les gustaría adoptar un nuevo plan local que les diera más voz sobre futuras solicitudes de planificación.
El documento se redactó después de que la gente sintiera que la península había sido arruinada por una serie de mansiones frente al mar “inimaginables y mal pensadas” durante los últimos 20 años.
Casas tan grandes, escondidas detrás de puertas y árboles, bloquean las vistas al mar que disfruta el público desde la acertadamente llamada Panorama Road, una de las direcciones más caras de Gran Bretaña.
El Foro de Vecinos de Sandbanks, que elaboró los planes, quiere impedir que se sigan llenando terrenos no urbanizados allí.
Los ricos votaron abrumadoramente a favor de un plan que habría detenido el sobredesarrollo.
Existe preocupación por una disputa millonaria en el puerto de Poole de Dorset, afectado por una serie de mansiones frente al mar “poco imaginativas y mal pensadas” en los últimos 20 años.
Quieren poner fin al “empuje constante” para exprimir dos o tres casas nuevas en un terreno frente al mar donde siempre ha habido una, o reemplazar casas más pequeñas con desarrollos de tres y cuatro pisos.
Una de las casas multimillonarias frente al puerto que se están construyendo actualmente en Sandbanks es una villa de estilo italiano de tres pisos que será el nuevo hogar de Harry y Sandra Redknapp.
Se celebró un referéndum sobre el Plan Vecinal de la Península de Sandbanks y el 96,6 por ciento de la gente votó a favor.
La participación fue del 36,9 por ciento, lo que equivale a 210 de 569 residentes con derecho a votar.
El resultado significa que el plan, publicado bajo la Ley de Localismo de 2011, se convertirá en un documento legalmente vinculante que influirá en todas las decisiones de planificación futuras en Sandbank.
Norman Allenby Smith, presidente de Sandbanks Community Group, dijo: ‘Los resultados son muy satisfactorios.
‘Demuestra que el plan cuenta con el apoyo total de la comunidad y que podemos seguir adelante con una estrategia para Sandbanks que lo convertirá en un lugar más agradable para vivir y visitar.
‘Creo que la razón por la que la votación fue tan abrumadora fue porque hubo un proceso de consulta muy exhaustivo para determinar lo que quería la comunidad.
‘Esto significa que todas las futuras solicitudes de planificación de bancos de arena se decidirán consultando este plan, que es un documento jurídicamente vinculante.
“Por este motivo no debería haber más desarrollos en el banco de arena”.
Los residentes locales votaron en un referéndum sobre la aceptación del nuevo Plan Vecinal de Sandbank Peninsula.
Harry Redknapp y su esposa Sandra han alborotado las plumas en el banco de arena después de que derribaron la casa en su terreno frente al mar para dar paso a una villa de estilo italiano de tres pisos y valorada en varios millones de libras.
El ex entrenador de fútbol y su esposa pagaron casi 7 millones de libras esterlinas por la casa independiente del hombre de 60 años en la exclusiva península de Dorset en 2022.
Imagen: Maqueta de la villa de la pareja a partir de documentos de planificación.
Paul de Córdova, presidente del Foro Vecinal de Sandbanks, el organismo que presentó los planes, dijo antes de la votación: “Creo que Sandbanks está sufriendo una serie de acontecimientos mal considerados que han afectado gravemente su carácter.
“Los terrenos están sujetos a un desarrollo excesivo con nuevas características y ampliaciones que carecen de imaginación y dan poca consideración a su impacto en las propiedades vecinas, particularmente en términos de masa, altura y proximidad a los límites”.
Una pareja que ha vivido en Sandbanks durante 25 años dijo que votó a favor de los planes.
Dijeron: ‘Hemos visto muchos cambios aquí.
“Todos estamos aquí para construir y cambiar, pero debemos proteger lo que nos queda”.
Pero un promotor inmobiliario local advirtió que la adopción del plan podría hacer bajar los precios de la vivienda.
Richard Carr, director ejecutivo del promotor inmobiliario Fortitudo, dijo que quienes respaldaron el plan no habían considerado el impacto que podría tener en el valor de sus propias viviendas en el futuro.
Carr dijo: “Todos los que viven allí básicamente dicen ‘tenemos nuestra casa pero no queremos a nadie más'”. Está impulsado por el egoísmo.
Éste es un completo documento antidesarrollo. Es un documento muy negativo.
‘No creo que la mayoría de la gente entienda por qué ha votado.
‘Aquellos que consiguieron una sola casa en un terreno grande, es posible que la hayan vendido antes y que se hayan construido dos o tres casas allí. Ahora han perdido esa oportunidad y en consecuencia han devaluado sus propiedades”.
Dijo que aceptar el plan pondría a Sandbanks en desacuerdo con la política del nuevo gobierno laborista en materia de vivienda para el país.
El Sr. Carr dijo: “El Partido Laborista ha identificado el nimbismo como una barrera importante para no construir suficientes viviendas nuevas en el Reino Unido, por lo que será interesante ver qué sucede aquí”.
Los Sandbanks eran un páramo en la época victoriana hasta que se construyó un hotel en la década de 1880, y luego, en 1896, se pusieron a la venta 40 lotes en una subasta pública.
Sandbanks (en la foto) era un terreno baldío en la época victoriana hasta que se construyó un hotel en la década de 1880, y luego se pusieron a la venta 40 terrenos en una subasta pública en 1896.
Es el cuarto lugar más caro del mundo para comprar bienes inmuebles, con un precio de venta medio de 1,25 millones de libras esterlinas en 2023.
Desde la década de 1960, muchas de las propiedades más antiguas han sido demolidas gradualmente y las parcelas se han subdividido y sustituido por grandes casas unifamiliares o bloques de viviendas.
Sandbanks ha sido uno de los lugares más deseables para vivir en el Reino Unido durante más de dos décadas. Ha atraído a celebridades como Harry y Sandra Redknapp.
Desde la década de 1960, muchas de las propiedades más antiguas han sido demolidas gradualmente y las parcelas se han subdividido y sustituido por grandes casas unifamiliares o bloques de viviendas.
El desarrollo de relleno se hizo más prominente y en la década de 1990 había 500 propiedades en la península.
Actualmente hay unas 900 casas, de las cuales aproximadamente la mitad son pisos.
