Al vender la casa, no todos pueden esperar el momento perfecto.
Si su hipoteca está a punto de poner fin a la palabra fija, o se va para un nuevo trabajo o familia, a veces el mejor momento para hacerlo es solo ‘ahora’.
Sin embargo, uno de los mejores lujosos de los proveedores que es la mejor pregunta es cuando una casa figura a la venta en la mejor época del año.
El portal de propiedades Ritmov ha tratado de responder a esta pregunta, desde los últimos 12 años para estudiar varios millones de ventas de viviendas cuando es más probable que las casas se vendan cuando tienen más probabilidades de vender.
El análisis se ha centrado en la propiedad que figura en la venta desde 2002, pero la epidemia ha sido excluida para 2021.

La primavera es la mejor: el mejor mes para inscribir una casa en venta en febrero y marzo, la casa siguió sobre la base de la posibilidad de completarse con éxito, abril y enero
Según su análisis, febrero y marzo son los mejores meses para mantener cualquier propiedad en el mercado.
Más de dos tercios de todas las casas enumeradas en venta en febrero y marzo de febrero (.3 66.5 por ciento) han terminado, dice, más que el otro mes.
En los siguientes mejores meses, donde se puede listar una casa en enero y abril, el 66.5 por ciento de la casa está vendiendo.
Las casas son un día más rápidas que el promedio de abril en comparación con abril.
El director de datos de Ritmov, Steve Pimblet, dice: ‘Estas ideas pronto alentarán a pensar en la venta de sus hogares, así como cualquier persona que ya haya venido al mercado este año.
“La temporada de ventas de primavera es una de las épocas más ocupadas del año para los agentes, y las actividades del comprador que estamos viendo están creando la escena para positivos este año”.
¿Cuándo es la venta de su casa más difícil?
A partir de mayo, el mercado comenzó a ser un poco más fuerte para los proveedores en promedio, según la investigación de Ritomov, aunque la lista de mayo todavía tiene una tasa de éxito del 65.4 por ciento.
El peor mes para inscribir una casa se ha encontrado como diciembre, la Navidad está a punto de vender un 619 por ciento que figura durante el mes.
Sin embargo, aquellos que buscan ventas rápidas pueden no gobernarlo. Según Ritmov, los proveedores aún logran encontrar al comprador más rápido que la lista en octubre y noviembre.
Las casas que figuran en venta en octubre o noviembre tardan 61 días en buscar un comprador, que es el mes más rápido, el promedio de 10 días en comparación con enero y febrero.
Mes | El % de las viviendas promedio que completan con éxito la venta | Día promedio para encontrar un comprador |
---|---|---|
Enero | 66.10% | 51 |
Febrero | 66.30% | 51 |
Marzo | 66.30% | 52 |
Abril | 66.10% | 52 |
Puede | 65.40% | 54 |
Junio | 64.40% | 56 |
Julio | 63.80% | 57 |
Agosto | 64.00% | 58 |
Septiembre | 63.00% | 59 |
Octubre | 62.40% | 61 |
Noviembre | 62.20% | 61 |
Diciembre | 61.70% | 59 |
Fuente: Ritmov |
2025 ¿Qué mercado de compradores?
Este año parece tener sentimientos más positivos en todo el mercado inmobiliario que 2023 o 2024.
En enero, el número de compradores que contactan a los agentes sobre viviendas para la venta han aumentado en un 8 por ciento en comparación con el mismo período del año pasado, según Ritomov, cuando el número de ventas ha aumentado en un 15 por ciento en lo que está de acuerdo.
Sin embargo, también hay síntomas de que puede ser un mercado complejo para muchos vendedores.
Jupla reveló recientemente que el número de casas en el mercado podría perderse por la elección de siete años de dinero más alto, que es un precio fuerte de ellas.
Aunque los datos de Ritomov o Jupler pueden indicar la tendencia de los propietarios de viviendas, las tendencias estacionales y el promedio, no debe guiarse para la toma de decisiones de nadie.
Sin embargo, para aquellos que intentan ser estratégicos al respecto, es mejor centrarse en lo que está sucediendo en la región local que en las estadísticas de mirar el país en su conjunto.
Puede ver que en su región hay una casa en el mercado en venta en el mercado, nada de los cuales se vende. Podría hacer que sea un mal momento para venderlo.
Por el contrario, puede haber más compradores o algunos tipos de propiedades en su región que la demanda de compradores, otros no atraen ningún interés.
Por ejemplo, los pisos pueden recorrer el mercado cuando las casas de cuatro habitaciones se venden como pasteles calientes.
Encuentre el mismo tipo de casas que las propias, que se está ejecutando bajo la oferta, vea qué agentes las están vendiendo e intentan averiguar qué están vendiendo; puede estar por encima o por debajo de preguntar.
Si algo como su propia casa está solo en oferta, puede haber compradores que se hayan perdido y listo para la frustración y el imbécil.
Además de saber lo que está sucediendo en la región local, sería más importante crear un atractivo de carbohidratos que en qué mes comenzar a comercializar.
Siempre habrá competencia de otros vendedores, así que intente asegurarse de que su hogar se vea mejor.
Ben Hudson, director gerente de Hudson Moody Estate Agents en York, dice que la mejor oportunidad para ventas exitosas proviene de presentar una casa como mejor.
“Puede sonar obvio, pero asegúrese de que se hayan solucionado cualquier defecto obvio antes de tomar el D-Clatter y las fotos”, dijo.
‘El atractivo de los carbohidratos es muy importante porque cuando las personas vienen a ver su propiedad y la cruzan en la calle o la cruzan en automóvil, causarán una especie de impresión de su casa.
‘Cuanto más atractivo pueda concentrarse en el exterior, la gente querrá entrar.
‘Limpia el jardín delantero y el césped son pequeños toques como Raw que pueden enviar el mensaje de que es fácil mantener su hogar y mantenerlo bien, lo que deleitará a algunos compradores que pueden no tener tiempo para gastar en las tareas domésticas.
“La casa también es importante observar las luces para que se vean bien, el calor y la cosa clara que está renovada y limpia también es importante para ver cómodo, con la impresión adecuada de los compradores potenciales”.
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