Mis hermanos y yo hemos encontrado con éxito la casa de nuestro tío heredada y planeando vender y dividir las ganancias.
La propiedad está en un estado muy pobre y se nos aconseja mejorar algunos antes de mantener el mercado.
Estos incluyen la eliminación de muebles y mucho caos. Además de volver a encabezar y reiniciar, la ventana debe repararse y despejarse el jardín.
Tomará algo de tiempo, y somos conscientes de que el consejo local ha lanzado un doble impuesto sobre el consejo en la segunda casa.
Esto significa que la factura anual será de aproximadamente £ 3,500, 000 7,000. ¿Qué descuentos hay para las personas en nuestras circunstancias? ¿Y qué consejo das?
Nuestros lectores son heredados y planean vender la casa de su mamá en su tío, pero les preocupa que se queden atrapados en el doble impuesto sobre el consejo. Figura: Aldberg, exitoso
Su respuesta de dinero de Ed Magnus: Esta situación nacional recortará en todo el país en este momento.
Según el informe, tres cuartos de las autoridades locales en Inglaterra y Gales han lanzado una prima fiscal del 5 por ciento de las autoridades locales a partir del 1 de abril.
Las segundas casas se definen como una propiedad equipada donde nadie vive, o donde el propietario tiene su residencia principal en otro lugar.
Este cambio significa que el segundo propietario de la casa de Inglaterra pagó $ 2,171 al impuesto general de la banda del consejo.
Nuestro lector probablemente recibió una propiedad de la banda H o G heredada y, por lo tanto, enfrenta $ 600 al mes para enfrentar casi una gran factura.
Afortunadamente para ellos, hay algunas concesiones en el lugar. Hemos hablado con dos expertos en propiedades, Paula HiginsEl fundador del CEO y la Alianza de propietarios y el propietario VeronaCEO de Estate Agent, EOPA.
¿Tienen que pagar el doble impuesto sobre el consejo?
Respuesta a Paula Higgins: La buena noticia es que inicialmente no tiene que pagar ningún impuesto sobre el consejo y, por supuesto, no el doble impuesto del consejo por algún tiempo.
No necesita comenzar a pagar el impuesto del consejo hasta que se le permita, hasta que la propiedad no esté utilizada.
Aunque el gobierno ha dicho que el Probat debe tomarse hasta 16 semanas, en realidad, todo el proceso a menudo lleva entre seis y 12 meses. Esto le da tiempo para comenzar cualquier trabajo necesario en la propiedad.
Una vez que se otorga el Probat, puede ser elegible para un descuento de impuestos del consejo de seis meses, condición de que la propiedad aún no esté utilizada y en nombre de la persona muerta.
La fundadora de propietarios de viviendas, Paula Higins, dice que en algunas situaciones el consejo tiene un descuento fiscal
¿Qué pasa si lleva más tiempo vender?
Respuesta a Paula Higgins: Si la propiedad aún está vacía después de este período, tendrá que pagar el impuesto del consejo con la prima adicional de las segundas viviendas.
Pero esto se basa en la discreción de su consejo local, por lo que es importante contactarlos directamente para confirmar su situación específica.
Algunos consejos no cobrarán la prima hasta 12 meses si la segunda casa se comercializa activamente para la venta.
Te da una buena ventana para preparar la propiedad.
También puede haber descuentos para casas vacías que están bajo una gran reconstrucción, aunque en su caso parece que el trabajo es principalmente cosmético.
Verona Frankish Respuesta: En estas situaciones nacionales, puede evitar pagar el segundo impuesto sobre el Consejo de Interior en la Casa de su tío durante 18 meses.
Lo primero que debe asegurar se conoce como ‘descuento de clase F’.
Según el consejo exitoso medio, si una propiedad se deja vacía debido a la muerte de la persona responsable, entonces la familia está exenta del impuesto del consejo mientras espera que se otorguen las cartas de entrada y administración.
Ha sido lanzado por otros seis meses desde que se les otorgó.
La directora ejecutiva del agente de Easta, la directora ejecutiva de la EOPA, Verona Frankish, dice que los consejos a menudo son “racionales” en este campo nacional, donde se hereda y vende una casa.
Debe proporcionar tiempo suficiente para completar todas las reformas requeridas en la propiedad de su padre.
Una vez que termina la renovación y está tratando de vender la propiedad, la propiedad se comercializa activamente para la venta.
Entonces, en general, puede evitar proporcionar el segundo hogar Impuesto sobre la renta Hasta 18 meses después de que se otorga la entrada.
Sin embargo, cada autoridad local determina sus propias reglas y decide en cualquier caso caso por caso de un plazo específico y si obtiene una concesión completa o simplemente un período de descuento.
Entonces, vea el contacto de su consejo, explique la situación y vea qué es ofrecer.
A menudo, son muy justos y razonables.
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