Millones de hogares corren el riesgo de sufrir un deterioro relacionado con el clima, según un análisis del Servicio Geológico Británico (BGS).
A medida que los veranos más calurosos y secos provocados por el calentamiento global se vuelven más frecuentes, el suelo debajo de las casas puede encogerse y arrastrar los cimientos de una propiedad. Las áreas más vulnerables incluyen Londres, Essex, Kent y una extensión de tierra a lo largo de la costa este de Inglaterra desde Oxford hasta Wash, según los científicos, quienes dicen que se necesitarán medidas de mitigación.
Anna Harrison, científica de BGS, dijo: “Al combinar información geotécnica sobre el potencial de cambio de volumen con información sobre escenarios de lluvia y temperatura proyectados para el próximo siglo, pudimos identificar áreas de Gran Bretaña que tienen más probabilidades de reducirse.
Principalmente en el área de Londres y ahí es donde verás grandes cambios en las precipitaciones y la temperatura. Es un doble golpe”.
Londres también tiene una alta densidad de edificios. Harrison agregó: “Estas propiedades pueden tener cimientos que puedan soportar los cambios de humedad actuales, pero verán en el futuro que habrá más movimiento. Probablemente empeore”.
El hundimiento puede reducir significativamente el valor de una propiedad y los prestamistas a menudo se niegan a otorgar una hipoteca hasta que se resuelva. Las señales incluyen grietas diagonales alrededor de los marcos de puertas y ventanas, así como pisos inclinados. Es posible que se requieran obras de ingeniería para estabilizar el terreno o apuntalar una propiedad. En algunos casos, es necesario reemplazar las tuberías de servicios públicos y eliminar los árboles y la vegetación.
En 2025, el Reino Unido experimentó la primavera más cálida jamás registrada y la más seca en más de 50 años. era £153 millones en reclamaciones de seguros relacionadas con subsidios en los primeros seis meses del mismo año. Las proyecciones de la crisis climática indican que las condiciones más cálidas y secas pueden volverse cada vez más frecuentes durante el próximo siglo, aumentando el número de propiedades susceptibles a la contracción-floración relacionada con el hundimiento.
El conjunto de datos predice que, para 2070, alrededor de 500.000 propiedades podrían verse afectadas en el escenario de bajas emisiones vinculado al Acuerdo Climático de París. Se eleva a más de 1,8 millones de características en un escenario moderado, cercano a la trayectoria actual de las emisiones globales.
Las zonas densamente pobladas de Londres son las más susceptibles, incluidas Camden, Islington y Barnet, así como Kent en el sureste de Inglaterra. En el escenario de emisiones moderadas, el número de propiedades que podrían verse afectadas en la capital superaría el 26% para 2070.
Harrison dijo: “El clima seco y las temperaturas más altas son un factor importante en el aumento de la inflación. De cara al futuro, este aumento continuará con veranos más calurosos y secos e inviernos más cálidos y húmedos”.
