Las nuevas estadísticas muestran que se pueden construir nuevas casas de aproximadamente 1,5 metros en los sitios de Brownfield en Inglaterra para evitar desaparecer en el cinturón verde y cumplir con los objetivos del gobierno para aumentar la vivienda al final de este parlamento.
Sin embargo, a pesar de la escala de Brownfield Land, los desarrolladores están presionando para hacer tierras verdes, incluidas viviendas extendidas y adyacentes CamposEl
Más de la mitad de las regiones de Brownfield, 54%, ya han planeado permiso y dentro de cinco años la estructura de la política de planificación nacional se considera distribuida bajo las directrices. Suministran sitios preparados a Balcha para 790,000 activos más que la mitad del objetivo del gobierno del gobierno.
El CPRE del campo, que adquirió estadísticas del Consejo en toda Inglaterra, instó al gobierno a aplicar su procedimiento Brownfield-First para cumplir con el objetivo de 1,5 metros de casas nuevas al final del Parlamento frente a la creciente tierra verde.
El director ejecutivo de CPRE, Roger Mortlock, dijo: “Si el gobierno se toma en serio el método Brownfield-First, necesita más dientes … Sabemos que los desarrolladores más grandes están a favor de introducir más en nuestro campo, las casas ejecutivas basadas en automóviles se construyeron en nuestro campo”.
El análisis de los registros Brownfield 2023 y 2024 contenidos por la autoridad local en toda Inglaterra reveló que el número de sitios disponibles en 12 meses aumentó en un 16% 2024.
Los datos muestran que hay 30,257 sitios disponibles, cubiertos por 32,884 hectáreas (81,223 acres) que los consejos locales han identificado como apropiado para 1,49 metros de vivienda, que muestran datos.
Los sitios de Brownfield son recursos constantemente renovados, CPRE. Estos incluyen antiguas áreas minoristas, fábricas abandonadas y edificios comerciales innecesarios en los centros de la ciudad.
En toda Inglaterra, desde el suroeste hasta Londres hasta Midlands y North, significa que el gobierno promete no ocupar el cinturón verde o el valioso paisaje natural que el gobierno promete una región de Brownfield lo suficiente para construir una nueva casa.
La información parece opuesta a la declaración del primer ministro Care Starmar, quien afirma que es imposible construir una nueva casa de 1.5 metros en Brownfield Land. “Debemos ser sinceros.
Los desarrolladores parecen usar este gobierno y la administración anterior para usar la falta de ordenar el primer enfoque de Brownfield-First.
Entre 2021 y 2022, el 46% del desarrollo tuvo lugar en los cinturones verdes o los sitios verdes, innecesariamente la naturaleza y el ecosistema, dijo CPRE. Agregaron que se estaba construyendo un nuevo desarrollo en el campo todo el tiempo.
Mortlock dice: “Un nuevo enfoque para el número de viviendas locales ha aumentado drásticamente en muchas áreas rurales sin ninguna evidencia de necesidades locales y apoyando a la nueva comunidad”, dijo Mortlock. Además de la naturaleza dañina, el desarrollo no era sostenible, dijo, porque no tenían transporte ni infraestructura comunitaria, obligaron a las personas a sus automóviles.
Los sitios de Brownfield se encuentran en aquellas áreas principales donde el gobierno se enfoca en el crecimiento de su vivienda. Estos incluyen Londres, donde hay suficientes sitios de Brownfield para construir 535,000 casas; Sudeste, donde hay suficiente territorio para 190.814 casas; Y West Midlands, donde existen sitios de Brownfield para construir 191,004 casas.
El CPRE ha dicho que el gobierno debería aplicar la ambición y los objetivos aplicables para viviendas asequibles y sociales en los sitios de Brownfield con traje del gobierno.
A medida que los ministros finalizan el nuevo plan y el proyecto de ley de infraestructura, han llegado nuevas cifras, que el gobierno devuelve las leyes ambientales, que está difundiendo la burocracia para aumentar la aprobación.
A pesar de algunas enmiendas, el proyecto de ley todavía se considera como un Regación de reglas ambientales Oficina para proteger el medio ambiente por la propia vigilancia ambiental del gobierno.
Federación de constructores de viviendas dice: “No todo el desarrollo de la tierra de Brownfield es efectivo, muchos sitios enfrentan varios desafíos complejos. La idoneidad depende de la propiedad de la tierra, los requisitos de remedio, la ubicación, la accesibilidad y la atracción de los posibles residentes.
“Habrá muchos sitios que son atractivos para los minoristas u otros desarrolladores comerciales que se otorgan a los desarrolladores residentes y que a menudo pueden ofertar más por la tierra sin estar sujetos a las necesidades”.
El gobierno fue contactado para comentar.
